Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Schienenlinien und dem Bahnareal München-Milbertshofen in etwa 0,5 bis 0,9 Kilometern Entfernung eine spürbare Lärmbelastung erfahren könnte. Es ist denkbar, dass sich der Bahn- und Pendelverkehr…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Schienenlinien und dem Bahnareal München-Milbertshofen in etwa 0,5 bis 0,9 Kilometern Entfernung eine spürbare Lärmbelastung erfahren könnte. Es ist denkbar, dass sich der Bahn- und Pendelverkehr in Stoßzeiten spürbar mache. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Funktürmen in ca. 984–1.163 Metern Entfernung eine zusätzliche Störquelle darstellen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 140 Metern Entfernung eine belastende Komponente darstellen könnte. Das in 326 Metern Entfernung gelegene Lokal ReMo's trüge eine lebendige Nachbarschaft bei, könnte aber auch nächtliche Störungen bedeuten. Insgesamt ließe sich schlussfolgern, dass eine Balance aus Verkehrsanbindung, Nähe zu Industriegebieten (etwa 540 bis 1.116 Meter) und ruhigen Rückzugsflächen entscheidend für die Attraktivität der Lage sei.