Es sei denkbar, dass der Verkehr an der Wasserburger Landstraße, rund 105 Meter entfernt, in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und zu einer beeinträchtigten Luftqualität führe. Der Bahnverkehr der DB München – Rosenheim liege in rund 668 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass nächtlicher…
Es sei denkbar, dass der Verkehr an der Wasserburger Landstraße, rund 105 Meter entfernt, in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und zu einer beeinträchtigten Luftqualität führe. Der Bahnverkehr der DB München – Rosenheim liege in rund 668 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass nächtlicher Zugbetrieb zu wahrnehmbaren Geräuschen beitrage. Die Nähe zur Feuerwehrabteilung Waldtrudering (ca. 177 Meter) lasse sich als potenzieller Sicherheitsvorteil interpretieren; es sei denkbar, dass im Ernstfall eine schnelle Alarmierung möglich sei. Eine Umspannanlage in etwa 186 Meter Distanz könne zu visueller Prägung des Umfelds beitragen; es sei denkbar, dass manche Käufer sie als störend empfänden. Ein Nachtleben-Standort wie der Bar Paradoxx in rund 600 Metern Distanz könne zu später Stunde zu erhöhtem Geräuschpegel führen; es sei denkbar, dass Anwohner sich dadurch belästigt fühlten. Industriegebiete lägen in etwa 1,18 bis 1,56 Kilometer Entfernung; in manchen Fällen lasse sich zeigen, dass sich solche Flächen auf das Umfeld auswirken, und es sei denkbar, dass Gerüche oder verkehrsbedingte Belastungen auftreten.