Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Lage gewisse Risiken mit sich bringt. So ließe sich etwa die Nähe zur Autobahn München-Fürstenried in rund 263 Metern Entfernung als potenzieller Störfaktor bei Lärm und Verkehrsauslastung beschreiben. Eine Hauptstraße liegt in ca. 254…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Lage gewisse Risiken mit sich bringt. So ließe sich etwa die Nähe zur Autobahn München-Fürstenried in rund 263 Metern Entfernung als potenzieller Störfaktor bei Lärm und Verkehrsauslastung beschreiben. Eine Hauptstraße liegt in ca. 254 Metern Entfernung, was eine frequente Lärmbelastung nahelegen ließe. In rund 743 m Entfernung befindet sich das Städtische Kompostierungswerk; in manchen Fällen ließe sich dadurch eine Geruchs- oder Emissionswahrnehmung beobachten. Eine nahe Deponie liegt in rund 80 Metern Entfernung, was je nach Betriebslage zu weiterer Geruchs- oder Staubbelastung beitragen ließe. Ein Flughafen-Heliport liegt rund 2,6 Kilometer entfernt; hier ließen sich gelegentliche Fluggeräusche vermuten. Es wäre denkbar, dass all diese Faktoren je nach geplanter Nutzung variieren und potenzielle Käufer die Lage daher eher als Bedingung denn als reines Renditepotenzial bewerten.