Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich bei diesem Standort ein realistisches Risikoprofil skizzieren, das sich aus der nahen Infrastruktur speist. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Hauptstraße (ca. 359 m) sowie zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 358 m) zeitweise zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich bei diesem Standort ein realistisches Risikoprofil skizzieren, das sich aus der nahen Infrastruktur speist. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Hauptstraße (ca. 359 m) sowie zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 358 m) zeitweise zu erhöhtem Verkehrslärm führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Helikopter-Landeplatz in etwa 2628 m Entfernung eine begrenzte Lärmbelastung mit sich bringen würde. Beim Städtischen Kompostierungswerk (810 m) im Industriegebiet sowie der nahegelegenen Deponie (195 m) wären Geruchs- oder Staubspuren nicht auszuschließen. Daraus ergäbe sich, dass die Einschätzung der Lage stark von individuellen Prioritäten abhängen würde, etwa von der Bauausführung, dem Schalldämmstandard und der persönlichen Toleranz gegenüber Umweltaspekten.