Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße (ca. 338 m) in Stoßzeiten zu Lärm- und Luftbelastung beitragen könnte. In rund 350 m Entfernung ließe sich die Autobahnverbindung München-Fürstenried vermuten; die schnelle Anbindung wäre zwar vorteilhaft, doch Sicht- und Lärmbelastung…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße (ca. 338 m) in Stoßzeiten zu Lärm- und Luftbelastung beitragen könnte. In rund 350 m Entfernung ließe sich die Autobahnverbindung München-Fürstenried vermuten; die schnelle Anbindung wäre zwar vorteilhaft, doch Sicht- und Lärmbelastung sollten berücksichtigt werden. Eine Deponie befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 163 m); in bestimmten Wetterlagen könnte Geruchsentwicklung auftreten. Das Industriegebiet inkl. Städtisches Kompostierungswerk liegt etwa 689 m entfernt; dort könnten Geruchs- oder Emissionsspuren entstehen. Zwei Funk-Türme liegen in kurzer Distanz (ca. 157 m bzw. 1.384 m); ihre Präsenz könnte die Optik des Umfelds beeinflussen und bei sensiblen Nutzungen zu Diskussionen führen. Vor dem Hintergrund all dieser Annahmen wäre eine detaillierte Vor-Ort-Analyse sinnvoll, um belastbare Schlüsse ziehen zu können.