Die Lage könnte aus Sicht eines Immobilienanalysten einige Risikofaktoren aufweisen, die bei der Bewertung der Wohnqualität nicht ignoriert werden sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 0,97 km und 1,19 km Entfernung zeitweise Lärmeinwirkungen erzeugt…
Die Lage könnte aus Sicht eines Immobilienanalysten einige Risikofaktoren aufweisen, die bei der Bewertung der Wohnqualität nicht ignoriert werden sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 0,97 km und 1,19 km Entfernung zeitweise Lärmeinwirkungen erzeugt. Mitunter könnte man beobachten, dass der Verkehr an der nahegelegenen Heckenstallerstraße (rund 271 m) sowie am Luise-Kiesselbach-Tunnel (ca. 410 m) zu Stoßzeiten stärker durchkommt. In manchen Fällen zeigt sich auch ein Einfluss durch industrielle Nutzungen, etwa durch die Wacker Chemie AG in rund 632 m Entfernung. Es wäre denkbar, dass die nahegelegene Schießanlage Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 in ca. 850 m Entfernung vereinzelt Geräuschbelastung oder Ruhebedürfnisse beeinflusst. Zudem ließe sich beobachten, dass weitere Nutzungen wie der Übungsraum Klangraum e.V. (ca. 914 m) oder Deponie-/Entsorgungsbereiche in rund 884 m Entfernung das Umfeld unterschiedlich prägen.