Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu Klärwerken, Kraftwerken und Industrieanlagen eine latente Lärm- oder Geruchsbelästigung mit sich bringen dürfte. So liege das Klärwerk Gut Großlappen in rund 800 Metern Entfernung, während sich die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu Klärwerken, Kraftwerken und Industrieanlagen eine latente Lärm- oder Geruchsbelästigung mit sich bringen dürfte. So liege das Klärwerk Gut Großlappen in rund 800 Metern Entfernung, während sich die Klärschlammverbrennungsanlage in ca. 623 Metern Entfernung befände. Auch die Energiezentrale liege in etwa 685 Metern Entfernung, und die Windkraftanlage Fröttmaning fände sich 431 Meter entfernt. Die Nähe zum Kreuz München-Nord, dem Autobahnanschluss, liege rund 377 Meter entfernt und könnte Verkehrsdruck sowie Emissionen in Stoßzeiten erhöhen. Darüber hinaus wäre mit zusätzlichem Lieferverkehr zu rechnen, da sich das Zentrallager in rund 421 Metern Entfernung befindet, während der Betriebshof Nord etwa 1.296 Meter und das Hauptpumpwerk Ismaning ca. 1.298 Meter entfernt lägen. Schließlich ließe sich festhalten, dass die Lage etwa 2,8 Kilometer vom ZDF Landesstudio Bayern entfernt liegt, was in bestimmten Situationen regionale Beeinflussungen nach sich ziehen könnte.