Es ließe sich aus der Lage ableiten, dass Vorteile wie eine gute Anbindung bestünden, zugleich bestünden jedoch potenzielle Belastungen. Der Autobahnanschluss Kreuz München-Nord liege ca. 325 m entfernt; es wäre denkbar, dass dies zu einem erhöhten Straßenlärm führe.
Es ließe sich aus der Lage ableiten, dass Vorteile wie eine gute Anbindung bestünden, zugleich bestünden jedoch potenzielle Belastungen. Der Autobahnanschluss Kreuz München-Nord liege ca. 325 m entfernt; es wäre denkbar, dass dies zu einem erhöhten Straßenlärm führe. In 449 m Entfernung befände sich die Windkraftanlage Fröttmaning; in manchen Fällen zeige sich eine visuelle Beeinträchtigung durch Turbinen. Etwa 850 m entfernt liege das Klärwerk Gut Großlappen; es wäre denkbar, dass sich unter bestimmten Wetterlagen Gerüche bemerkbar machten. Zudem liege die Klärschlammverbrennungsanlage rund 666 m entfernt; je nach Betriebszyklus könnte sich zeigen, dass Emissionen oder Geruchsspitzen auftreten. Am Standort liege zudem das Zentrallager (ca. 469 m), der Betriebshof Nord (ca. 1315 m) sowie das Hauptpumpwerk Ismaning (ca. 1309 m); deren betriebliche Aktivitäten könnten zu erhöhter Verkehrsdichte oder Lärm beitragen. Zusammengefasst würden es Annahmen bleiben, die sich mit konkreten Nutzungsplänen noch verfeinern ließen.