Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig einschätzen; es ist jedoch denkbar, dass der Verkehr am Autobahnanschluss Kreuz München-Nord in 287 Metern Entfernung zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig einschätzen; es ist jedoch denkbar, dass der Verkehr am Autobahnanschluss Kreuz München-Nord in 287 Metern Entfernung zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Kläranlagen in der Nähe Geruchsbelastungen verursachen könnten; namentlich liege das Klärwerk Gut Großlappen rund 886 Meter entfernt. Mitunter lasse sich beobachten, dass Kraftwerke und Wärmeversorgungsanlagen zu sporadischen Licht- oder Emissionssignaturen beitragen würden; die Klärschlammverbrennungsanlage läge etwa 695 Meter, die Energiezentrale 764 Meter entfernt. Auch die nahe Windkraftanlage Fröttmaning in circa 462 Metern könnte zu leichten akustischen Beeinträchtigungen beitragen. Der Heliport in ca. 643 Metern Entfernung könnte in manchen Nächten zu kurzen Fluglärmphasen führen; der Autobahnanschluss Kreuz München-Nord in 287 Metern Distanz stünde zudem vor zeitweiligen Verkehrsspitzen. Insgesamt bleibe die Lage potenziell attraktiv, sofern potenzielle Auswirkungen realistisch bewertet und geeignete Lärmschutz- und Fassadenmaßnahmen berücksichtigt würden.