Es ist denkbar, dass die Lage eine solide medizinische Versorgung in der Nähe bietet, denn die München Klinik Thalkirchner Straße liegt rund 291 m entfernt und das LMU Klinikum Campus Innenstadt etwa 315 m. In Bezug auf Verkehrslärm könnte die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 879 m…
Es ist denkbar, dass die Lage eine solide medizinische Versorgung in der Nähe bietet, denn die München Klinik Thalkirchner Straße liegt rund 291 m entfernt und das LMU Klinikum Campus Innenstadt etwa 315 m. In Bezug auf Verkehrslärm könnte die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 879 m Entfernung zu wiederkehrenden Geräuschpegeln beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk Waltherstraße in 219 m Distanz potenzielle akustische oder visuelle Belastungen mit sich bringen könnte. An der Bar- und Club-Szene in unmittelbarer Nähe—opops pak (55 m), Flex (105 m) und Zum Aloisius (135 m)—könnte nächtliche Betriebsamkeit die Nachtruhe beeinflussen, sofern Ruhezeiten eingehalten würden. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass ein Industrieumfeld mit Gorillas (ca. 1005 m) und eine Geothermieanlage an der Schäftlarnstraße (1415 m) vereinzelt Geruchs- oder Emissionswirkungen in die Wohnumgebung auslösen könnten. Zusammen ergeben sich vielfältige Risikoprofile; eine faktenbasierte Bewertung der Lage setze voraus, dass konkrete Lärm-, Sicherheits- und Umweltaspekte standortspezifisch geprüft würden.