Die Lage sei als urban geprägte Wohnadresse zu beschreiben, doch lasse sich erkennen, dass Belastungen durch Mobilität und Lärm je nach Nutzungsintensität variieren könnten. In der Umgebung fänden sich medizinische Einrichtungen wie das LMU Klinikum Campus Innenstadt, die München Klinik…
Die Lage sei als urban geprägte Wohnadresse zu beschreiben, doch lasse sich erkennen, dass Belastungen durch Mobilität und Lärm je nach Nutzungsintensität variieren könnten. In der Umgebung fänden sich medizinische Einrichtungen wie das LMU Klinikum Campus Innenstadt, die München Klinik Thalkirchner Straße und die Artemed Fachklinik München; deren Anwesenheit könne eine schnelle ärztliche Versorgung nahelegen, zugleich aber auch Besucher- und Anlieferverkehr steigern. Eine belebte Nachbarschaft sei durch Bars wie opops pak, Zum Aloisius und Flex zu erwarten, was soziale Vielfältigkeit fördere, doch lasse sich beobachten, dass nächtlicher Lärm nicht ausgeschlossen sei. Verkehrs- und Lärmbelastungen seien zudem durch die Bahnstrecke München-Simbach, das Umspannwerk Waltherstraße und nahegelegene Veranstaltungsorte wie das Wirtshaus im Schlachthof nicht zu unterschätzen. Auch Industrie- bzw. Logistikbetriebe in der Nähe, darunter Gorillas und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße, ließen sich beobachten, dass eine veränderte Emissions- oder Betriebsbelastung denkbar wäre.