Die betrachtete Wohnlage lasse sich aus der Perspektive eines Immobilienanalysten realistisch bewerten, wobei Annahmen im Konjunktiv die potenziellen Nachteile skizzieren. Die Wasserburger Landstraße liege in etwa 29 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass dort starker Durchgangsverkehr zu…
Die betrachtete Wohnlage lasse sich aus der Perspektive eines Immobilienanalysten realistisch bewerten, wobei Annahmen im Konjunktiv die potenziellen Nachteile skizzieren. Die Wasserburger Landstraße liege in etwa 29 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass dort starker Durchgangsverkehr zu Lärmbelastungen in den Abendstunden führe. Zudem befänden sich Bahnlinien in moderater Distanz: Die DB München – Rosenheim liege rund 812 Meter entfernt und Grafing - Berg am Laim rund 837 Meter; in manchen Fällen zeige sich dadurch Zugverkehrslärm und leichte Vibrationen. In der Nähe befinde sich Paradoxx, ca. 164 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Ausgehströme zu Geräuschspitzen führen könnten. Die Abteilung Waldtrudering der Feuerwehr sei rund 279 Meter entfernt; es sei denkbar, dass dies eine schnelle Notfallhilfe nahelegt, zugleich könnte dies jedoch zu einer erhöhten Verkehrsbelastung durch Einsatzfahrzeuge führen. Insgesamt bleibe abzuwägen, ob die genannten Gegebenheiten – Verkehr, Bahnverkehr und nächtliches Publikum – das Wohngefühl für langfristige Bewohner beeinflussen könnten.