Es wäre denkbar, dass die Wohnlage trotz positiver Grundcharakteristik durch zwei Bahnanlagen in der Nähe potenziell lärmempfindlich bleibt; die Bayerische Maximiliansbahn liege in ca. 2.466 Meter, die Isartalbahn in ca. 2.585 Meter. Eine Hauptstraße befände sich in rund 508 Meter Entfernung,…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage trotz positiver Grundcharakteristik durch zwei Bahnanlagen in der Nähe potenziell lärmempfindlich bleibt; die Bayerische Maximiliansbahn liege in ca. 2.466 Meter, die Isartalbahn in ca. 2.585 Meter. Eine Hauptstraße befände sich in rund 508 Meter Entfernung, wodurch verkehrsbedingter Lärm zu Stoßzeiten nicht auszuschließen wäre. Mitunter ließe sich beobachten, dass die nahe Umspannanlage für Hochspannung in etwa 390 Meter Entfernung potenzielle Immissionen verursachen würde. In der Nähe liege zudem die Schießstätte Unterdill mit ca. 386 Meter Abstand, was in bestimmten Situationen zu erhöhter Geräuschbelastung oder Sicherheitsüberlegungen führen könnte. Im Umfeld befände sich auch das Industriegebiet, namentlich Renolit SE Zweigniederlassung München in rund 1.256 Meter, was Arbeitsnähe und wirtschaftliche Impulse bedeuten könnte, zugleich aber betrieblich bedingte Geräusche nahelegen würde. Eine Deponie sei in ca. 707 Meter Entfernung gelistet, wodurch in bestimmten Witterungsbedingungen Geruchs- oder Staubentwicklungen auftreten könnten.