Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch realistische Nachteile ließen sich benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isarring (184 m) und zum Biedersteiner Tunnel (204 m) zu Lärm- und Luftbelastungen beitragen könnte, insbesondere…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch realistische Nachteile ließen sich benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isarring (184 m) und zum Biedersteiner Tunnel (204 m) zu Lärm- und Luftbelastungen beitragen könnte, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass Bahninfrastruktur in 669 m bzw. 1.029 m Entfernung sowie die Schenkendorfbrücke in 1.240 m Entfernung zu Verkehrsbelastungen und nächtlichem Lärm beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in rund 203 m Abstand potenziell EMF-Belastungen hervorrufen könnte, während eine nahe Helikopter-Landezone beim Klinikum Schwabing (etwa 1.393 m) nächtliche Flugaktivitäten andeuten könnte. Auch das Seestadl, als Veranstaltungsort in ca. 932 m Entfernung, könnte an Großveranstaltungstagen zu deutlich erhöhtem Verkehrs- und Parkplatzdruck beitragen.