Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt der Standort lebendig, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile deutlich zeigen. In unmittelbarer Nähe liegt die Stammstrecke, rund 387 Meter entfernt, was eine nächtliche oder frühmorgendliche Geräuschkulisse nicht ganz ausschließen lässt. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt der Standort lebendig, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile deutlich zeigen. In unmittelbarer Nähe liegt die Stammstrecke, rund 387 Meter entfernt, was eine nächtliche oder frühmorgendliche Geräuschkulisse nicht ganz ausschließen lässt. In manchen Fällen zeigen sich in der Nähe Bars wie Metz 7 (146 m), Juliet Rose Bar (197 m) oder Zum Roten Knopf (225 m), was nächtliche Störungen mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass größere Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (513 m), Muffathalle (619 m) oder Ya Wali (737 m) zeitweise zu veränderten Verkehrsströmen oder Parkplatzdruck beitragen. Auch die Nähe zu Behördenstrukturen, etwa dem Bundespolizeirevier München-Ost in rund 770 Metern, wirkt beruhigend, könnte aber bei bestimmten Nutzern Privatsphäre-Bedenken hervorrufen. Schließlich erinnert die Distanz zu Hochspannungs-Umspannwerken von etwa 314 Metern daran, dass infrastrukturelle Randbedingungen vorhanden sind, die je nach Nutzung berücksichtigt werden sollten.