Es sei denkbar, dass die Nähe zu einer Bahnstrecke die akustische Situation beeinflusse, insbesondere zur Linie München-Regensburg in rund 379 Metern Entfernung. In manchen Fällen lasse sich zudem erkennen, dass eine weitere Schienenverbindung ca. 327 m entfernt liege, was den Lärmpegel je nach…
Es sei denkbar, dass die Nähe zu einer Bahnstrecke die akustische Situation beeinflusse, insbesondere zur Linie München-Regensburg in rund 379 Metern Entfernung. In manchen Fällen lasse sich zudem erkennen, dass eine weitere Schienenverbindung ca. 327 m entfernt liege, was den Lärmpegel je nach Betriebszeit beeinflusse könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk elektromagnetische Effekte auslösen lasse; ein Umspannwerk sei ca. 186 m entfernt, weitere Positionen lägen in Karlsfeld-Aufkirchen bzw. München Ost rund 2.729 m. Es sei denkbar, dass nahe Luftverkehrseinrichtungen ebenfalls ins Gewicht fallen; der Helikopter-Flughafen liege ca. 2.956 m entfernt, der Sonderlandeplatz Oberschleißheim ca. 3.486 m. Was das Nachtleben angehe, ließe sich berichten, dass zwei Bars in der Nähe seien – Bei Claus (ca. 502 m) und Zum Kuckuck Nochmal (ca. 518 m) – die in ruhigen Abendstunden eine hörbare Rolle spielen könnten. In der Gesamtschau lasse sich vermuten, dass diese Infrastrukturfaktoren je nach Gewichtung Vor- und Nachteile für die Wohnqualität mit sich brächten, was sich auf Wertstabilität und Nutzungspräferenzen auswirken würde.