Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (114 m) in Teilen von nächtlichen Zuggeräuschen geprägt sei. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben in Bars Crönlein (367 m) und Paulaner Krug (395 m) zu einer spürbaren Belebung des Abends…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (114 m) in Teilen von nächtlichen Zuggeräuschen geprägt sei. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben in Bars Crönlein (367 m) und Paulaner Krug (395 m) zu einer spürbaren Belebung des Abends führe. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie Gorillas (150 m) und Getir (562 m) sowie zu einer Kanalbetriebsstation in manchen Fällen zu erhöhtem Lieferverkehr und damit verbundenem Geräuschpegel führe. Es sei zu prüfen, ob die Nähe zur Polizeiinspektion München 21 (Au) in 313 m Abstand ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittle. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Wendeschleife in 546 m Entfernung zu zeitweise verkehrsbedingten Belastungen beitragen könne. Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage je nach Lärmtoleranz der Mieterschaft differenziert bewerten.