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Welfenstraße 16, 81541 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 98 m) potenziell Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen würde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der nächtliche Betrieb nahegelegener Bars wie Crönlein (ca. 418 m) und Paulaner Krug (ca. 443 m) zeitweise…
Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 98 m) potenziell Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen würde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der nächtliche Betrieb nahegelegener Bars wie Crönlein (ca. 418 m) und Paulaner Krug (ca. 443 m) zeitweise Störungen der Nachtruhe verursachen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass Lieferverkehre aus nahegelegenen Logistikstandorten wie Gorillas (ca. 95 m) zu erhöhter Durchfahrts- und Parkbelastung führen würde. Zudem könnte sich eine Nähe zur Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (ca. 586 m) vereinzelt in Geräuschentwicklungen vor allem in Früh- und Abendstunden niederschlagen. In bestimmten Szenarien ließe sich vermehrter Lieferverkehr aus Industriegebieten wie Getir (ca. 517 m) bemerkbar machen, was die Verkehrsbelastung erhöhen würde. Insgesamt ließe sich festhalten, dass eine vertiefte Bewertung sinnvoll wäre, um die tatsächliche Belastung, die Wohnqualität und potenzielle Wertentwicklungen realistischer einschätzen zu können.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecke München-Simbach 98 m
Bahnstrecken 211 m
Wendeschleife 552 m
Bahnstrecken 811 m
Bahnstrecke München-Simbach 895 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 121 m
Funk- & Sendetürme 843 m
Funk- & Sendetürme 987 m
Funk- & Sendetürme 1169 m
Funk- & Sendetürme 1255 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1887 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gorillas 95 m
Getir 517 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 586 m
Industriegebiete 895 m
Industriegebiete 1707 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 21 (Au) 324 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 144 m
Recyclingzentren 844 m
Recyclingzentren 942 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 710 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 961 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Crönlein 418 m
Paulaner Krug 443 m
AThe salty horse Bar 526 m
Ambar Bistro 554 m
70er 578 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 191 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 889 m
Museum Lichtspiele 1032 m
CinemaxX 1436 m
Werkstattkino 1473 m
Neues Arena 1559 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 247 m
TSV München-Ost e.V. 470 m
SpVgg 1906 Haidhausen 473 m
SC München von 1906 518 m
Schwimmhalle im Salesianum 573 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausärzte an der Regerstraße 241 m
Dr.med. Kumpermond 320 m
Dr. Barbara Hertenberger 357 m
Praxiszentrum St.Bonifazuis-Straße 5 361 m
Dr. Kristina Frisch, Dr. Franziska Schäfer 361 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Karl Birzer 296 m
Münchner Blumenmadl'n 400 m
Blumenhaus Koch 573 m
Belflair 707 m
Lebenslust 709 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutsches Museum 958 m
Deutsches Museum 976 m
Pfanni Museum 1456 m
Alpines Museum 1516 m
Valentin-Karlstadt-Musäum 1531 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 111 m
Ostfriedhof 374 m
St.-Martin-Straße 692 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 791 m
Kolumbusplatz 799 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße 160 m
Maria-Theresia-Gymnasium 315 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft 356 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik 392 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule 411 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HochX Theater und Live Art 704 m
Drehleier 971 m
Lucky Punch Comedy Club 1084 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 1361 m
Theater im Fraunhofer 1482 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1242 m
P&R Innsbrucker Ring 2331 m
P+R Mangfallplatz 3010 m
Park-&-Ride-Anlagen 3227 m
Michaelibad 3343 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 745 m
Dr. Eva Katzenberger 757 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 841 m
Michael Umanski 1584 m
Tiergesundheitszentrum München 1865 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Salvator Apotheke 379 m
Schweiger Apotheke 630 m
Apotheke im Franziskanerhof 647 m
Mariahilf Apotheke 677 m
TELA-Apotheke 678 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Martin-Straße 730 m
Kolumbusplatz 805 m
Silberhornstraße 903 m
Rosenheimer Platz 944 m
Untersbergstraße 1011 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 133 m
dm 817 m
Rossmann 908 m
dm 962 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 387 m
Ohlmüllerstraße 573 m
Rosenheimer Platz 921 m
Taxistände 967 m
Am Gasteig 1201 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Taflan 606 m
Fahrschule M1 813 m
Peters Fahrschule 899 m
Ludwigs Fahrschule 994 m
Fahrschule Schwägerl 1094 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Franz Winkelmaier Teppich- und Gardinenreinigung 372 m
City SB-Wasch-Center 459 m
Textilreinigung Giesing 474 m
waschpunkt 579 m
City DryClean 624 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Simone Latzel 357 m
H. Darvishi 437 m
Ntiana Angelidou 587 m
Zahnärzte in der Au Dr. med. dent. Hirscham Sadek & Kollegen 630 m
Zahnärztin Chrisoula Maroulidou 691 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cumpanum 118 m
Backstube Wünsche 172 m
Müller 266 m
Traublinger 409 m
Wimmer 524 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
CampusJustiz München - Gebäude II 790 m
CampusJustiz München - Gebäude I 827 m
Collegium Carolinum 983 m
Münchner Volkshochschule 1056 m
Mediadesign Hochschule 1349 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
pitstop 712 m
V-Markt 731 m
Opel 897 m
Kfz-Werkstatt Salomidis 902 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 911 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 101 m
Landratsamt München 465 m
Salesianum Privat - Parkplatz 586 m
Parkhäuser 826 m
V-Markt Tiefgarage 847 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 299 m
Amazon Hub Locker 720 m
DHL 749 m
Orient Markt 750 m
DHL Packstation 805 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pedal Athleten 132 m
Fahrradwerkstätten & Läden 374 m
München Rad 641 m
Fidelio mobil 660 m
Pedalathleten 843 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 654 m
V-Markt 807 m
Bavaria Petrol 1153 m
BK 1352 m
Tankstellen 1500 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 904 m
Bibliothek des Deutschen Museums 994 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 1003 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 1506 m
Juristische Bibliothek im Rathaus 1920 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Norma 116 m
Cumpanum 118 m
Edeka 162 m
Backstube Wünsche 172 m
Müller 266 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1436 m
Hachinger Bach 4305 m
Natur- & Schutzgebiete 4475 m
Biotop 4854 m
Heidereste am Siemenspark 5845 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 32 m
Spielplatz am Neudeck 296 m
Kronepark 504 m
Spielplatz Tassilowiese 546 m
Spielplatz Kegelhof 680 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Isar Call Shop 641 m
Handyklinik 752 m
Fernseh Fuchs 796 m
Vodafone 875 m
vodafone 885 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 246 m
TSV München-Ost e.V. 470 m
SpVgg 1906 Haidhausen 473 m
SC München von 1906 518 m
Schwimmhalle im Salesianum 573 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Auer-Dult (Haushaltwaren Antiquitäten) 477 m
Mariahilfplatz 498 m
Auer-Dult (Fahrgeschäfte, Buden) 529 m
Wochenmarkt Haidhausen 945 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Norman Buckreus 356 m
Fuß-Schule München 654 m
Michael Schulte 698 m
SportTherapieZentrum 723 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 759 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 185 m
Seen & Badestellen 835 m
Seen & Badestellen 976 m
Seen & Badestellen 1408 m
Seen & Badestellen 1421 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 94 m
E-Ladestationen 890 m
E-Ladestationen 987 m
Bikeomat 1074 m
E-Ladestationen 1145 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariengrotte 332 m
Klosterkirche St. Petrus Forerius 398 m
Maria-Hilf-Kirche 486 m
Kapelle Salesianum 608 m
Neuapostolische Kirche 689 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
USA Nails 66 m
Josef & Sophie 327 m
Neven 388 m
love your smile 398 m
Pia 422 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Carl-Amery-Platz 133 m
Aurbacherstraße 229 m
Ostfriedhof 341 m
Regerplatz 358 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 690 m
Picknick- & Grillplätze 852 m
Picknick- & Grillplätze 1619 m
Picknick- & Grillplätze 2084 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aktiv für interKulturellen Austausch e.V. 49 m
Peppos Sportsbar 536 m
Hochbunker Quellenstraße, „Quellenbunker“ am Auer Mühlbach. 543 m
Barrio Olga Benario 781 m
Haus des Deutschen Ostens 1034 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Groh+Partner 354 m
Würth München-Perlach 1202 m
W. & A. Sinzker KG 1264 m
Natur Baumarkt 1312 m
Gasteig Naturwaren 1326 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
L'Osteria 81 m
JoMa 99 m
McDonald's 120 m
La Caffettiera 243 m
Le Plaisant 274 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station AHW 263 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 583 m
Stattauto München Station AZ 634 m
STATTAUTO München Station AW 692 m
STATTAUTO München Station AR 708 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zuckertag 131 m
Auenkinder e. V. 144 m
Auenkinder 154 m
Haus für Kinder am Nockherberg 218 m
Haus für Kinder Welfenhöfe 229 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Raumgestaltung Wagner 603 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 614 m
Lampen Möller 818 m
Holz Couture 923 m
B.M. Gebrauchtmöbel 960 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1532 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1648 m
Neues Rathaus 1973 m
Palais Pinakothek 2863 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3285 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Modeatelier Akin 281 m
Kleiderklinik 560 m
Änderungsschneiderei Hamid 626 m
Q.Isar 695 m
Mode- und Änderungsatelier 794 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 375 m
Gesundheitszentrum Giesing 1344 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1417 m
Medicover München MVZ 1783 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 1912 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
pro optik 604 m
Hörgeräte Seifert 757 m
trendOptic TELA GmbH 760 m
Seytter 896 m
ThomaVision 927 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 197 m
Regerpark 254 m
Zita-Zehner-Platz 311 m
Regerplatz 330 m
Klostergarten 336 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 144 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 285 m
Sparda-Bank 457 m
Euronet 556 m
Münchner Bank 737 m
Stadtsparkasse München – BeratungsCenter Giesing 792 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Crönlein 418 m
Paulaner Krug 443 m
AThe salty horse Bar 526 m
Ambar Bistro 554 m
70er 578 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 863 m
Sanitätshaus Schmidhuber 1135 m
Haus der Gesundheit 1393 m
Streifeneder 1399 m
Robert Weigand 1462 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiskind 636 m
Gelateria Artefredda 653 m
Cesario Eiscream 874 m
Alex im Wunderland 1023 m
Riviera Eis 1054 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fanteria 513 m
Sapino 843 m
Die Modelleisenbahn 1184 m
rasselfisch 1433 m
Nica's Cosmos 1568 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 745 m
Dr. Eva Katzenberger 757 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 841 m
hundskerle 921 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1074 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.