Die Lage zeigt sich als gemischtes Umfeld, in dem Verkehrsachsen und urbane Nutzung eine realistische Belastungssituation nahelegen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Güterumgehungsbahn in 458 m sowie zu weiteren Bahnstrecken zu zeitlich variierenden Lärmpegeln führt. Durch die Nähe zu Eiffestraße…
Die Lage zeigt sich als gemischtes Umfeld, in dem Verkehrsachsen und urbane Nutzung eine realistische Belastungssituation nahelegen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Güterumgehungsbahn in 458 m sowie zu weiteren Bahnstrecken zu zeitlich variierenden Lärmpegeln führt. Durch die Nähe zu Eiffestraße (117 m) und Bergedorfer Straße (356 m) seien kurzzeitige Belastungsspitzen nicht auszuschließen. In der Nähe lässt sich das Stadion Hammer Park in rund 1.047 m beobachten, dessen Events eine erhöhte Verkehrsbelastung mit sich bringen. Auch das Umfeld mit Logistikbetrieben in 447 m Abstand sowie Industriegebieten wirkt sich auf Luftqualität und Lärmpegel aus. Eine nächtliche Belebung durch Vegas Lounge & Sports Bar in 433 m Distanz vermag in manchen Nächten späte Geräusche zu verursachen. Umspannwerke in etwa 211 m Abstand stehen zur Debatte, ob elektromagnetische Felder die Wohnqualität beeinflussen. Insgesamt scheint der Standort eine realistische Mischung aus Chancen und potenziellen Risiken zu bieten, weshalb eine individuelle Prüfung der persönlichen Prioritäten sinnvoll wäre.