Die Lage dürfte sich durch eine spürbare Nähe zu Bahninfrastruktur auszeichnen, etwa zum München-Pasing Gbf (ca. 1,23 km), zur Fernbahn (ca. 0,83 km) und zur Abstellbahn (ca. 0,13 km). Es ist denkbar, dass der nahe Straßenverkehr durch die Hauptstraßen Josef-Felder-Straße (ca. 227 m) und…
Die Lage dürfte sich durch eine spürbare Nähe zu Bahninfrastruktur auszeichnen, etwa zum München-Pasing Gbf (ca. 1,23 km), zur Fernbahn (ca. 0,83 km) und zur Abstellbahn (ca. 0,13 km). Es ist denkbar, dass der nahe Straßenverkehr durch die Hauptstraßen Josef-Felder-Straße (ca. 227 m) und Lortzingstraße (ca. 426 m) zu erhöhtem Durchsatz führt. In manchen Fällen zeigt sich in der Nacht eine lebhafte Bar-Nachbarschaft, beispielhaft durch Cantina in ca. 80 m, was den urbanen Charakter stützen könnte, zugleich aber Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen – Dr. Lubos Klinik (ca. 646 m) und HELIOS Klinikum München West (ca. 977 m) – eine gute Notfall- und Versorgungsanbindung signalisieren könnte, zugleich aber temporäre Park- oder Verkehrsbelastung verursachen. Es ist denkbar, dass nahe Trafostationen und Umspannwerke – Historische Trafostation (ca. 370 m) bzw. ein Umspannwerk (ca. 102 m) – akustische oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich brächten. Insgesamt lasse sich eine gemischte Risikobewertung ableiten: Die Lage biete urbane Nähe und Infrastruktur-Vorteile, während Ruhezeiten und Verkehrslast je nach Nutzung variieren könnten.