In der betrachteten Wohnlage ließe sich eine unmittelbare Nähe zur Hauptstraße feststellen, die in etwa 94 m Entfernung läge; es wäre denkbar, dass sie zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. Eine nahe Schienenverbindung ließe sich in rund 120 m Entfernung beobachten;
In der betrachteten Wohnlage ließe sich eine unmittelbare Nähe zur Hauptstraße feststellen, die in etwa 94 m Entfernung läge; es wäre denkbar, dass sie zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. Eine nahe Schienenverbindung ließe sich in rund 120 m Entfernung beobachten; es sei denkbar, dass regelmäßige Zuggeräusche frühmorgens oder abends die Nachtruhe beeinflussen könnte. In 210 m Entfernung liege der Autobahnanschluss Kreuz Schöneberg; es ließe sich beobachten, dass damit eine erhöhte Verkehrsanbindung verbunden sei, die zu Abgas- bzw. Feinstaubbelastung in Stoßzeiten beitragen könne. Die Stammbahn liege in ca. 252 m Entfernung; es sei anzunehmen, dass Pendlerverkehr und Betriebsgeräusche die Lebensqualität beeinträchtigen könnten. Nahe Bars und Nachtlokale würden Kulmbacher Reichelbräu (284 m) und Café Imparator (299 m) liegen; es sei denkbar, dass nächtlicher Betrieb zu vereinzelten Störungen der Nachtruhe beitragen könne. Weitere nahe Einrichtungen seien Logistikbetriebe in ca. 429 m, die Alte Bahnhofshalle Friedenau in ca. 570 m und Haus 25 in ca. 919 m Entfernung; es lasse sich beobachten, dass Betriebs- und Lieferverkehr zu nächtlicher Beleuchtung und Parkplatzdruck beitragen könnte, während Veranstaltungsaufkommen bei der Alten Bahnhofshalle gelegentlich zu zusätzlicher Aktivität führe.