Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell von nahegelegenen Infrastrukturen beeinflusst wäre. So ließe sich feststellen, dass eine benannte Schienenanlage in etwa 843 Metern Entfernung läge, während unbenannte Schienenstrukturen in rund 362 und 900 Metern…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell von nahegelegenen Infrastrukturen beeinflusst wäre. So ließe sich feststellen, dass eine benannte Schienenanlage in etwa 843 Metern Entfernung läge, während unbenannte Schienenstrukturen in rund 362 und 900 Metern Abstand bestünden. Funktürme seien vorhanden, deren genaue Bezeichnungen nicht bekannt seien; ihre Standorte lägen bei ca. 278, 696 und 1007 Metern Abstand, wodurch sich Empfangs- oder Sichtverhältnisse verändern könnten. Ein Umspannwerk Hochspannung sei in rund 288 Metern distanziert; damit ließe sich vermuten, dass sich elektromagnetische Felder oder visuelle Auswirkungen zeigen könnten. Im Industrie-/Logistikbereich würden Einrichtungen wie Dallmayr Kaffee (ca. 1007 m) und ein Logistikbetrieb (ca. 870 m) erwartet; Lieferverkehr könnte in Spitzenzeiten zu zusätzlichen Verkehrsbelastungen beitragen. Eine Anlage zur Abfallbehandlung, etwa die AWM, liege bei ca. 968 Metern; je nach Windrichtung ließe sich vermuten, dass Gerüche oder Betriebsgeräusche auftreten könnten. Schließlich sei im Industriegebiet noch der Betriebshof Baureferat Gartenbau Betriebshof in rund 1,15 Kilometern Entfernung genannt; dort könnten sich in bestimmten Zeitfenstern weitere Störungen bemerkbar machen.