In der Nähe der Immobilie sei potenzielle Risikofaktoren erkennbar, darunter die Isartalbahn mit Abständen von etwa 774 Metern bzw. 1.019 Metern. Es sei denkbar, dass der Bahnverkehr in bestimmten Zeiten zu merklichen Störungen führe.
In der Nähe der Immobilie sei potenzielle Risikofaktoren erkennbar, darunter die Isartalbahn mit Abständen von etwa 774 Metern bzw. 1.019 Metern. Es sei denkbar, dass der Bahnverkehr in bestimmten Zeiten zu merklichen Störungen führe. Die Wolfratshauser Straße liege in nur rund 44 Metern Entfernung; es lasse sich beobachten, dass zeitweise eine erhöhte Verkehrsdichte zu Lärmbelästigung führe. In der Nähe ließe sich außerdem ein industrieller Standort wie der Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (ca. 574 m) sowie die Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (ca. 636 m) verorten, deren betriebliches Treiben potenziell Betriebsgeräusche bedinge. Auch die Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 736 m) sowie die Außenstelle des Bundesnachrichtendienstes Pullach im Isartal (ca. 1191 m) ließe sich in bestimmten Situationen als Einflussgröße betrachten. Beim Chang Bistro & Catering (190 m) lasse sich zudem beobachten, dass nächtlicher Passantenfluss als zusätzlicher Impuls wahrnehmbar sei.