Aus der Perspektive der Lage sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Wolfratshauser Straße in rund 100 Metern zu deutlich hörbarem Verkehrsfluss beitrage. Was den Bahnverkehr betrifft, sei festzuhalten, dass die Isartalbahn in 732 m bzw. 1038 m Entfernung lästige Geräusche und leichte…
Aus der Perspektive der Lage sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Wolfratshauser Straße in rund 100 Metern zu deutlich hörbarem Verkehrsfluss beitrage. Was den Bahnverkehr betrifft, sei festzuhalten, dass die Isartalbahn in 732 m bzw. 1038 m Entfernung lästige Geräusche und leichte Vibrationen verursache. Die Nähe zu Industrieflächen wie Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (532 m), Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (594 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (771 m) sei denkbar, dass Emissionen oder Betriebsgeräusche auftreten und sich die Wohnqualität in bestimmten Zeitfenstern mindere. Die Außenstelle des Bundesnachrichtendienstes in Pullach im Isartal sei rund 1.140 m entfernt; in manchen Kontexten lasse sich vermuten, dass behördliche Vorgaben den Alltag beeinflusse. Eine Bar wie Chang Bistro & Catering in 239 m Entfernung sei denkbar, dass der späte Betrieb den Lärmpegel im Wohnumfeld beeinflare. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent: Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (668 m) könne im Notfall Vorteile bringen, doch die Mischung aus Bahn-, Straßen- und Industriepräsenz bedarf einer sorgfältigen Abwägung.