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Werneckstraße 16, 80802 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt gut vernetzt und attraktiv; es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars und Veranstaltungsorten zu wiederkehrenden nächtlichen Lärmpeaks führt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Fendstüberl (ca. 159 m), die Rennbahn (ca. 177 m) und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt gut vernetzt und attraktiv; es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars und Veranstaltungsorten zu wiederkehrenden nächtlichen Lärmpeaks führt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Fendstüberl (ca. 159 m), die Rennbahn (ca. 177 m) und die Schwabinger 7 (ca. 185 m), was den Geräuschpegel je nach Wochentag beeinflussen könnte. Der Raum (ca. 679 m) und Seestadl (ca. 724 m) als größere Veranstaltungsorte würden in manchen Fällen zu kurzen Verkehrsspitzen und erhöhter Durchgangsfrequenz führen. Eine Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (ca. 343 m) sowie zu medizinischen Einrichtungen wie der Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein der Technischen Universität München (ca. 595 m) und dem Klinikum Schwabing (ca. 1523 m) ließe sich als Zwiespalt interpretieren, da EMF-Aspekte oder Besucheraufkommen Auswirkungen zeigen könnten. Diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen und würden sich bei einer Besichtigung bestätigen oder widerlegen; insgesamt bleibt der Standort ambivalent: gut vernetzt, aber potenziell belastet durch Nachtleben, Verkehr und Infrastruktur.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 687 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 808 m
Bahnstrecken 1032 m
Bahnstrecken 1212 m
Bahnstrecken 1573 m
Bahnstrecken 1621 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1096 m
Funk- & Sendetürme 1098 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 1523 m
Flughäfen & Helipads 2300 m
Flughäfen & Helipads 2717 m
Flughäfen & Helipads 2758 m
Flughäfen & Helipads 2808 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München 595 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 169 m
Recyclingzentren 853 m
Recyclingzentren 963 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Fendstüberl 159 m
Rennbahn 177 m
Schwabinger 7 185 m
Este Bar 186 m
Barschwein 197 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Raum 679 m
Seestadl 724 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 343 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Leopold Kinos 1+2+3 209 m
ABC Kino 353 m
Astor Film Lounge im ARRI 1084 m
Isabella 1467 m
Monopol 1904 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Drop Me Fit 123 m
Yoga for Friends 324 m
The Studio - Schwabing 335 m
Eternity Health 352 m
Sportangebote 380 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Sabine Schmidt 211 m
Dr. Bernhard M. Schroff 213 m
Olga Dechant 215 m
Augenarzt 226 m
HNO-Facharzt 234 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Maaß 327 m
Hongs Blumenpavillon 371 m
2Sinne 478 m
Blumen Fritzen by Niko Thomas 863 m
Schachtner Blumen 946 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DenkStätte Weiße Rose 1171 m
A Museum of contemporary art 1356 m
Museum Brandhorst 1681 m
Architekturgalerie München 1704 m
Neue Pinakothek 1707 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 172 m
Thiemestraße 326 m
Münchner Freiheit 395 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 760 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Haimhauserstraße 386 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte 514 m
Rudolf-Steiner-Schule 518 m
Wilhelm-Grundschule 524 m
Schulen 530 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Heppel & Ettlich 185 m
Lustspielhaus 261 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 303 m
TamS - Theater am Sozialamt 318 m
Rationaltheater 359 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 511 m
Park-&-Ride-Anlagen 1753 m
Park-&-Ride-Anlagen 3041 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3425 m
BMW FIZ Parkhaus 3963 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 580 m
Kleintierklinik 783 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 788 m
Dr. Weber 1820 m
Tierrettung 1841 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
von Mendelsche Apotheke 239 m
Apotheke zur Münchner Freiheit 326 m
St. Ursula Apotheke 342 m
Feilitzsch-Apotheke 367 m
Kaiser Apotheke 509 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Münchner Freiheit 323 m
Giselastraße 491 m
Dietlindenstraße 854 m
Bonner Platz 1116 m
Universität 1174 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rituals 309 m
dm 340 m
Manuela Eichmann Kosmetik 447 m
Rossmann 982 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Freiheit (Feilitzsch) 286 m
Ainmiller 401 m
Königinstraße Reitschule 436 m
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 519 m
Siegestor 895 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fiedler 871 m
Lachmann 1016 m
Fahrschule Betz 1113 m
Rausch 1513 m
1-2-Drive 1546 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Instyle Washcenter 273 m
Kingsgard 461 m
Business Reinigung 529 m
Stark Reinigung 810 m
City Dry Clean 1021 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Beatrix Lenz 106 m
Dr. Joachim Höhl 215 m
Zahnarztpraxis Michael Hodbod 221 m
Munich Dental Clinic 289 m
Zahninsel an der Münchner Freiheit 446 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rischart 227 m
Bäckereien 262 m
Bäckerei Wimmer 279 m
Wimmer 315 m
Hofpfisterei 349 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Center for Advanced Studies LMU 138 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 166 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 513 m
Serlo Education e.V. – Hochschulgruppe der LMU 552 m
Rachel Carson Center for Environment and Society 675 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
CAR Munich 141 m
KFZ-Meisterbetrieb Schwabing 142 m
Motorrad Meisterwerkstatt 1472 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 110 m
Car park Karstadt 229 m
Parkhaus Schwabing 380 m
Parkhäuser 896 m
HypoVereinsbank 977 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 177 m
Postbank Finanzcenter 291 m
DHL Packstation 167 799 m
Post & Paketstationen 852 m
089 Bioeck 963 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bike Sport 277 m
Fahrradwerkstätten & Läden 404 m
doctor bike 476 m
Yeti Cycles 569 m
RECYCLE 748 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Avia 742 m
Esso 758 m
Shell 1014 m
Aral 1976 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 394 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 563 m
Fachbibliothek Tiermedizin 866 m
Bibliothek für Deutsches Steuerrecht 1053 m
Bibliothek für Europäisches und Internationales Steuerrecht 1072 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alnatura Super Natur Markt 222 m
Rischart 227 m
Edeka 227 m
Vinzenzmurr 249 m
Denns BioMarkt 249 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 3787 m
Isarauen 4922 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 5216 m
Hirschgarten 5714 m
Natur- & Schutzgebiete 5754 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 299 m
Natur- und Kulturtreff Rumfordschlössl 639 m
Spielplätze 692 m
Spielplatz am Chinesischen Turm 760 m
Viktoriaplatz 952 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 219 m
Play Stop 220 m
M-net 223 m
Telekom Shop 230 m
Mobilcom Debitel 295 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 433 m
Munich MMA 467 m
LEOs Sportcenter 661 m
EuPhysio 678 m
Schwimmbäder 682 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Münchner Freiheit 447 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 213 m
Physiotherapie Weimann 234 m
Dipl. Psych. Benjamin Munk 366 m
Praxis Körperleben 562 m
Katharina Hinkelmann 703 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 284 m
Kleinhesseloher See 540 m
Seen & Badestellen 1005 m
Seen & Badestellen 1085 m
Schwabinger See 1366 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 234 m
E-Ladestationen 758 m
Tesla Supercharger 1059 m
Stadtwerke München 1086 m
bike-energy 1094 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freie Christliche Gemeinde München Siegesstraße 90 m
Hauskapelle St. Michael 140 m
Scientology Kirche 183 m
St. Sylvester 325 m
Christengemeinschaft in München-Mitte 333 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hauptwerk 119 m
Kivi 212 m
City Parfümerie 219 m
Zeki Arslan 223 m
Wax in the City 231 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hohenzollernstraße 267 m
Münchner Freiheit 268 m
Thiemestraße 318 m
Giselastraße 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1953 m
Picknick- & Grillplätze 2650 m
Picknick- & Grillplätze 2807 m
Picknick- & Grillplätze 2906 m
Picknick- & Grillplätze 2944 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ignatiushaus (Jesuiten) 136 m
Seidlvilla Verein e.V. 144 m
Kinder- und Jugendkulturwerkstatt 162 m
Jugendzentrum 443 m
Beatrice Voigt Kunst- und Kulturprojekte 660 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
uni&art 1176 m
Suckfüll 1537 m
Joseph Hepfinger 2839 m
Gasteig Naturwaren 2985 m
Natur Baumarkt 2997 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Werneckhof Sigi Schelling 52 m
Blue Nile 115 m
Gasthaus Weinbauer 148 m
Strassenessen 172 m
Trumpf oder Kritisch 172 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SFM 443 m
STATTAUTO München Station SF 496 m
STATTAUTO München Station SL 694 m
STATTAUTO München Station SO 930 m
STATTAUTO München Station SJ 1104 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchener Riesen 188 m
Kitas & Kindergärten 198 m
leokids 294 m
Kooperativer Ganztag Haimhauserstr. 23 320 m
NIlpferde e.V. 324 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kartell 165 m
weissglut 326 m
Japanalia 431 m
Tintorella 447 m
Sammlerkönig 477 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 1395 m
Palais Pinakothek 1928 m
Rathäuser & Bürgerämter 1950 m
Neues Rathaus 2604 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3213 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nadel&Faden 166 m
Altex 276 m
Schneiderei Anett Nika 812 m
Steinberger Schuh 947 m
Atelier Malika 1025 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Clinic Dr. Decker 117 m
Lichtabteilung 479 m
Allergie-Ambulanz 510 m
Hochschulambulanz für Tropenmedizin, Infektiologie und Reisemedizin 782 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 1572 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
KIND Hörgeräte 219 m
Eye Spy Optik 220 m
Apollo-Optik 221 m
TrendOptic 225 m
VIU 261 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 81 m
Gohrenwiese 575 m
Habsburgerplatz 659 m
Leopoldpark 705 m
Park an der Osterwaldstraße Süd 786 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 169 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 222 m
Stadtsparkasse 253 m
Deutsche Bank 267 m
Postbank 287 m
Commerzbank 289 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Fendstüberl 159 m
Rennbahn 177 m
Schwabinger 7 185 m
Este Bar 186 m
Barschwein 197 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 187 m
Streifeneder 227 m
Diashop 366 m
migomed 1059 m
Zimmermann 1257 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Yole Gelato 219 m
Favara's Cafe Bar Gelaterie 300 m
Gelateria Espresso 316 m
Lorenzo Corno 676 m
Lebkuchen Schmidt 1006 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kunst und Spiel 368 m
Mini & Maxi 703 m
Waschewunder 818 m
Das Kinderzimmer 1011 m
Apartment 1411 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 580 m
Kleintierklinik 783 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 788 m
Dr. Weber 1820 m
Tierrettung 1841 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.