Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten dürfte eine Wohnlage in der Nähe mehrerer Infrastruktureinheiten realistische Belastungen nicht ausschließen. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Umspannwerk Heidemannstraße (251 m) zu Frequenz- und Lärmemissionen zu bestimmten Tageszeiten…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten dürfte eine Wohnlage in der Nähe mehrerer Infrastruktureinheiten realistische Belastungen nicht ausschließen. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Umspannwerk Heidemannstraße (251 m) zu Frequenz- und Lärmemissionen zu bestimmten Tageszeiten beitragen könnte. In manchen Fällen könnte sich eine erhöhte Verkehrslast durch Industrie- und Logistikbetriebe nahe der Lage ergeben, etwa durch Bayerische Motoren Werke in 1252 m sowie weitere Industriegebiete in 829 m Distanz. Mitunter ließe sich beobachten, dass kulturelle Veranstaltungen nahe der Einrichtung wie die Motorworld München (891 m) zeitweise zu Lärm- und Verkehrsbelastungen beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass ein nahegelegenes Barangebot wie das Grusonstüberl (517 m) nächtliche Geräuschkulissen beeinflussen könnte, insbesondere an Wochenenden. Auch die Nähe zu München-Freimann als Bahnhofsnähe (1548 m) sowie zum Umspannwerk Heidemannstraße (251 m) ließe sich als potenzieller Belastungsfaktor interpretieren.