Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten erscheine die Lage als realistisch risikobehaftet, weil sich im Umfeld verschiedene potenziell belastende Gegebenheiten befinden, deren Auswirkungen je nach Nutzungsszenario variieren könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Helikopter-Standorten eine…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten erscheine die Lage als realistisch risikobehaftet, weil sich im Umfeld verschiedene potenziell belastende Gegebenheiten befinden, deren Auswirkungen je nach Nutzungsszenario variieren könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Helikopter-Standorten eine unregelmäßige Geräuschentwicklung verursache, da der nächste Hub in rund 0,6 Kilometern Entfernung läge. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahegelegene Bar Grusonstüberl in 426 Metern Entfernung abends zu erhöhtem Fuß- und Verkehrsdruck beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass verkehrsintensive Einrichtungen wie Bayerische Motoren Werke (BMW-Werk München) in etwa 1,48 Kilometern und die Autobahnmeisterei München Nord in rund 1,38 Kilometern die An- und Abfahrtsströme verstärken könnten. Denkbar sei zudem, dass eine militärische Liegenschaft in der Nähe, die Fürst-Wrede-Kaserne, in rund 701 Metern Entfernung gelegentlich zu besonderen Bewegungen oder erhöhter Alarmbereitschaft beitragen könnte. Auch der Abstand zum Bahnbetriebsstandort München-Freimann in rund 1,75 Kilometern lasse vermuten, dass gelegentlich Zugverkehr die Nachtruhe oder den Alltag beeinflussen könnte.