Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage unter Annahmen bewerten, denn die Umgebung weist verschiedene Infrastrukturelemente auf, die potenzielle Belastungen nahelegen würden. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnbereich in rund 1,9 Kilometern Entfernung,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage unter Annahmen bewerten, denn die Umgebung weist verschiedene Infrastrukturelemente auf, die potenzielle Belastungen nahelegen würden. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnbereich in rund 1,9 Kilometern Entfernung, insbesondere München-Freimann (Bahnyards), zu zeitlichen Lärmspitzen beitragen würde. Die Fürst-Wrede-Kaserne liege in etwa 709 Metern Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass militärische Nutzungen zeitlich begrenzte Geräuschquellen darstellen würden. Der nahe Helikopterstandort liege ca. 585 Meter entfernt; zudem lasse sich beobachten, dass in einer Distanz von 1.532 Metern zeitweise Flugbewegungen zu hören seien. Die Bar Grusonstüberl liege rund 576 Meter entfernt; in bestimmten Nächten lasse sich beobachten, dass nächtlicher Publikumsverkehr zu stärkeren Geräuschen führe. Eine Distanz zu Großveranstaltungen in Stadien oder Eventorten liege bei ca. 972 Metern, wodurch periodische Lärmpulse wahrnehmbar sein könnten.