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Werner-Egk-Bogen 60, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Wohnlage Potenziale durch eine zentrale Infrastruktur bietet; zugleich ließen sich belastende Merkmale in Betracht ziehen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu München-Freimann (ca. 1,9 km) die Anbindung…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Wohnlage Potenziale durch eine zentrale Infrastruktur bietet; zugleich ließen sich belastende Merkmale in Betracht ziehen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu München-Freimann (ca. 1,9 km) die Anbindung erleichtern könnte, während sich gleichzeitig eine erhöhte Verkehrsdichte zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar machen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 0,75 km) die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen könnte und je nach Betriebsrhythmus zu akustischen Belastungen beitragen würde. Es ist denkbar, dass der Betrieb der Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1,34 km) zeitweise zu Verkehrs- und Erreichbarkeitsveränderungen führt. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass die Nähe zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen die Planungs- und Mietpreisentwicklung je nach Zielgruppe unterschiedlich beeinflussen könnte. Insgesamt wäre es sinnvoll, diese Faktoren im Detail zu prüfen, da ihre Auswirkungen stark vom konkreten Nutzungskonzept abhängen würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1608 m
Bahnstrecken 2024 m
Bahnstrecken 2440 m
Bahnstrecken 2847 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1927 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 524 m
Funk- & Sendetürme 1363 m
Funk- & Sendetürme 1432 m
Funk- & Sendetürme 1480 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 631 m
Flughäfen & Helipads 1471 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 921 m
Autobahnmeisterei München Nord 1335 m
Industriegebiete 1545 m
Betriebshof Nord 1599 m
Bayerische Motoren Werke 1606 m

Militärflächen

Radius: 800 m

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Fürst-Wrede-Kaserne 754 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 175 m
AWM 520 m
Recyclingzentren 935 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Stadien & Eventorte 996 m

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Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3420 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 197 m
Sportangebote 786 m
FC Bayern Campus 983 m
FitX 1059 m
Sportangebote 1060 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Matzku-Schwarz 614 m
REALEYES 621 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 643 m
Dr. Tassilo Schilling 654 m
Ärztliche Praxen 1118 m

Museen

Radius: 5000 m

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FC Bayern Museum 2266 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2680 m
Feringer Sach 3583 m
BMW Museum 4574 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4577 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 173 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 231 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 635 m
St. George’s School Munich 1079 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1153 m
Silvia-Görres-Schule 1500 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 1291 m
Metropol 2096 m
Theater Platzl 2153 m
Kulturbühne Spagat 2338 m
Amphitheater im Englischen Garten 3804 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 1006 m
P&R Fröttmaning 1410 m
BMW FIZ Parkhaus 2722 m
Park-&-Ride-Anlagen 3545 m
Park-&-Ride-Anlagen 3661 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 619 m
Tierärzte 2220 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 694 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Kieferngarten 961 m
U-Bahnhof Kieferngarten 968 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1279 m
Fröttmaning 1284 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Taxistände 959 m
Taxistände 1318 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1474 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 293 m
Fahrschule Bavaria 715 m
Münchner Fahrschulzentrum 1104 m
Geistert 1770 m
Fit2Drive 2190 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 755 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1414 m
Waschhaus Heißmangel 1627 m
Fix Reinigung 1982 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 663 m
Praxis Gerhard Kornexl 969 m
Aiman Deek 1733 m
Dr. Thomas Schraft 1981 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 757 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 191 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2423 m
Volkshochschule 3812 m
Volkshochschule 4344 m
TU München Institut für Pharmakologie 4692 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 954 m
Kfz-Werkstätten & Services 1231 m
SuperBox 1265 m
Eichenseher Abschleppdienst 1379 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 127 m
Parkplatz Park & Control 655 m
Bus 902 m
Parkhäuser 927 m
Parkhäuser 930 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 335 m
Packstation 142 793 m
Post & Paketstationen 962 m
Post & Paketstationen 1244 m
Post & Paketstationen 1409 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1689 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Jet 1035 m
Aral 1249 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 663 m
Zentralbibliothek 1982 m
Bibliothek der Studentenstadt 2605 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Nahkauf 325 m
Lebensmittel Janesch 659 m
Edeka 678 m
Müller 757 m
Il Melone 937 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Natur- & Schutzgebiete 554 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1287 m
Natur- & Schutzgebiete 1488 m
Panzerwiese und Hartelholz 2428 m
Hartelholz 2695 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 114 m
Heide-Spielplatz 677 m
Spielplatz Heidemarkt 699 m
Spielplätze 837 m
Spielplätze 850 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Vodafone 1401 m
Mr.Phonedoc 1404 m
MediaMarkt 1876 m
BSH B-Lager 2518 m
Service Shop 2837 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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FC Bayern Campus 983 m
Bezirkssportanlage Freimann 1069 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1224 m
Schwimmbäder 1355 m
ESV Freimann 1674 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Heidemarkt 734 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 769 m
Seen & Badestellen 995 m
Seen & Badestellen 1452 m
Sickerbecken 1529 m
Seen & Badestellen 1531 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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Gustav-Mahler-Straße 3 589 m
E-Ladestationen 684 m
E-Ladestationen 993 m
Tesla Supercharger 1158 m
E-Ladestationen 1314 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Sankt Katharina von Siena 437 m
Hoffnungskirche 481 m
Michaelskirche 717 m
Mirac Camii 1190 m
Neuapostolische Kirche 1607 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Haardesign LaRa 313 m
Friseursalon Empire 758 m
Salon Mona 1009 m
Fußpflege Kieferngarten 1009 m
Friseure & Kosmetikstudios 1387 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

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Keilberthstraße 205 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1922 m
Picknick- & Grillplätze 2398 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

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Heidetreff 732 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1161 m
Zenith Kulturhalle 1445 m
Mohr-Villa 1941 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

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Bauhaus 1150 m
Hornbach 1375 m
V-BAUMARKT 1897 m
Würth München-Frankfurter Ring 2389 m
Hagebaumarkt 3864 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Fellini 750 m
Alois' Wirtshaus 753 m
Mykonos 933 m
Restaurants & Cafés 963 m
Cafe Kieferngarten 1005 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

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Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 500 m
Europcar 1001 m
STATTAUTO München Station FKG 1011 m
ROADfans 1051 m
roadsurfer 1065 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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Mikado 85 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 188 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 202 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 209 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 216 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 757 m
Mömax 959 m
Reithofer 1208 m
Stoff & Stil 1403 m
POCO 1515 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

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HeideHaus Fröttmaning 1128 m
Sozialbürgerhaus 2966 m
Rathaus Unterföhring 3388 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3725 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4970 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

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Lenas Änderungs - Schneiderei 1796 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1190 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3688 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

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MATT optik 1224 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

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Parks & Grünflächen 266 m
Parks & Grünflächen 1140 m
Parks & Grünflächen 1156 m
Parks & Grünflächen 1584 m
Campuspark 1606 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 175 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Banken & Geldautomaten 628 m
Banken & Geldautomaten 1240 m
HypoVereinsbank 1248 m
Euronet 1436 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

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Grusonstüberl 636 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

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SanUstgZ München 989 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1370 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 619 m
Das Futterhaus 1155 m
Kölle Zoo 1713 m
Tierbedarf & Tierdienste 2220 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

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Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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