Unter der Annahme eines typischen städtischen Umfelds lässt sich die Wohnlage als gemischt attraktiv einschätzen; es ist denkbar, dass die Ruhequalität je nach Tageszeit variiert. In der Nähe zur Bodenseestraße (ca. 301 m) lasse sich eine gute Anbindung an Nahversorgung vermuten, in manchen Fällen…
Unter der Annahme eines typischen städtischen Umfelds lässt sich die Wohnlage als gemischt attraktiv einschätzen; es ist denkbar, dass die Ruhequalität je nach Tageszeit variiert. In der Nähe zur Bodenseestraße (ca. 301 m) lasse sich eine gute Anbindung an Nahversorgung vermuten, in manchen Fällen zeigt sich jedoch eine spürbare Lärmbelastung durch Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft profitiert potenziell von Logistikstandorten wie Sirius Business Park (ca. 599 m) und der METRO (ca. 854 m) sowie der DHL-Zustellbasis (MechZB, ca. 1043 m); mitunter lässt sich beobachten, dass Lieferverkehr zu veränderter Verkehrsführung führen könnte. Eine BRK Rettungswache 01 - Nauabing liegt rund 728 m entfernt; es ist denkbar, dass dies eine positive Notfallinfrastruktur bedeutet, in einzelnen Fällen könnte nächtliche Alarm- bzw. Begleitfahrten zu wahrnehmbarer Aktivität beitragen. Die Nähe zum Umspannwerk Aubing (ca. 340 m) lässt sich als infrastruktureller Vorteil interpretieren; es ist denkbar, dass sich dadurch lokale Unterbrechungen oder Veränderungen in der Wahrnehmung ergeben. Insgesamt erscheint die Lage aus Risikosicht solide belastbar, dennoch sollten Lärm-, Verkehrs- und Sicherheitsaspekte in einer tiefergehenden Analyse geprüft werden, insbesondere in Bezug auf nahe Hauptverkehrsadern und Infrastruktur.