Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen die Wohnqualität beeinflusst. Der Autobahnanschluss München-Laim liegt rund 215 m entfernt, der Anschluss München-Sendling etwa 419 m; daraus ließe sich eine erhöhte Verkehrsbelastung ableiten.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen die Wohnqualität beeinflusst. Der Autobahnanschluss München-Laim liegt rund 215 m entfernt, der Anschluss München-Sendling etwa 419 m; daraus ließe sich eine erhöhte Verkehrsbelastung ableiten. In der Nähe befindet sich eine Hauptverkehrsstraße in ca. 164 m Distanz; der Lärm dürfte in bestimmten Zeiten wahrnehmbar sein. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahninfrastruktur Einfluss nimmt, die Wendeanlage Westendstraße liegt in rund 1,6 km Entfernung. Es wäre denkbar, dass sich elektromagnetische Felder in der Nähe eines Umspannwerks in 81 m Entfernung unter bestimmten Wetterlagen bemerkbar machen. Auch Deponien befinden sich in wenigen Hundert Metern Entfernung (ca. 0,5–0,8 km); in Windlagen könnten Gerüche auftreten. Alle Einschätzungen beruhen auf Annahmen und sollten vor Ort validiert werden; insgesamt bleibt die Lage dennoch attraktiv, aber die Risiken verdienen Beachtung.