Die Lage wirkt im urbanen Umfeld lebendig; es wäre denkbar, dass die unmittelbare Bar-Nachbarschaft zu nächtlichen Störungen führt, denn L'Aperitivo liegt nur 28 m entfernt, gefolgt von Lupper-Bar (62 m) und Tini's (65 m). In Bezug auf Verkehr lässt sich festhalten, dass die Stammstrecke in rund…
Die Lage wirkt im urbanen Umfeld lebendig; es wäre denkbar, dass die unmittelbare Bar-Nachbarschaft zu nächtlichen Störungen führt, denn L'Aperitivo liegt nur 28 m entfernt, gefolgt von Lupper-Bar (62 m) und Tini's (65 m). In Bezug auf Verkehr lässt sich festhalten, dass die Stammstrecke in rund 295 m Distanz liegt; in manchen Fällen zeige sich, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. Events in Scholastika Eventlocation (279 m) und Muffathalle (877 m) würden zu bestimmten Zeiten zu erhöhter Fuß- und Fahrzeugfrequenz führen, was sich etwa auf Parkraum und Ruhephasen auswirken könnte. Auch Liefer- und Industriepräsenz, etwa Gorillas (560 m) und Getir (1.385 m), sowie das Umspannwerk Corneliusstraße (403 m), lasse sich beobachten, dass zeitweise zusätzlicher Verkehr oder Infrastrukturbedarf entsteht. Auf der Sicherheitsseite signalisiere die Präsenz der Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) (248 m) und des Polizeipräsidiums München (625 m) einerseits Sicherheit, doch könnte nächtliches Aktivitätsmuster auffallen. Denkbar ist zudem eine visuelle Präsenz und potenzielle elektromagnetische Belastung durch nahe Hochspannungsanlagen in der Umgebung, weshalb eine detaillierte Risikobetrachtung sinnvoll wäre. Alle Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Referenzdaten und sollten als Annahmen verstanden werden, da Nutzungen, Lärmerzeuger und Infrastruktur sich weiterentwickeln könnten.