Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als innerstädtisch verortet beschreiben, mit einer vergleichsweise schnellen Erreichbarkeit sicherheitsrelevanter Einrichtungen, Dienstleister und Nahversorgung. Es ist denkbar, dass die Polizeiinspektion München 11…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als innerstädtisch verortet beschreiben, mit einer vergleichsweise schnellen Erreichbarkeit sicherheitsrelevanter Einrichtungen, Dienstleister und Nahversorgung. Es ist denkbar, dass die Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) in rund 191 m Entfernung sowie die Hauptfeuerwache in ca. 765 m Entfernung einerseits ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnte, andererseits zu häufiger Einsatzfahrten beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bars und Nachtlokale wie Tini's (94 m), L'Aperitivo (106 m) und Heiliggeist 1 Bar (124 m) das Straßenleben beleben, zugleich aber zu nächtlichen Ruhestörungen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Eventlocations wie Scholastika Eventlocation (260 m) und Muffathalle (810 m) zeitweise Besucherströme erzeugen, was Chancen für lokale Belebung, zugleich jedoch erhöhte Lärmemissionen bedeuten könnte. Es ist denkbar, dass nahe Logistikbetriebe wie Gorillas (637 m) und Getir (1351 m) zu veränderten Verkehrs- und Lieferflächen führen könnten. Insgesamt bleibe abzuwägen, wie sich diese Faktoren auf Mieterzufriedenheit, Mietpreise und Werthaltigkeit auswirken, wobei nahe Umspannanlagen in rund 30 m Distanz eine zusätzliche Unsicherheit signalisieren könnten.