Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell nächtliche Lärmbelästigung durch eine unmittelbare Bar-Nachbarschaft erleiden könnte – namentlich Lupper-Bar (25 m), L'Aperitivo (44 m) und Münchner Bier (80 m). In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass…
Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell nächtliche Lärmbelästigung durch eine unmittelbare Bar-Nachbarschaft erleiden könnte – namentlich Lupper-Bar (25 m), L'Aperitivo (44 m) und Münchner Bier (80 m). In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Veranstaltungen in Scholastika Eventlocation (319 m) oder Muffathalle (937 m) zeitweise höheren Publikumswechseln und kurzzeitiger Verkehrsbelastung auslösen. Es ist denkbar, dass nahe Schienenverbindungen – Stammstrecke (274 m) und weitere (252 m) – auch bei normalem Betrieb zu Hintergrundgeräuschen und leichten Vibrationen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeiinspektion München 11 (Altstadt, 312 m) und dem Polizeipräsidium München (596 m) einerseits eine Sicherheitswirkung vermitteln könnte, andererseits in Ausnahmefällen zu einer stärker wahrgenommenen städtischen Präsenz führen könnte. Es lässt sich zudem feststellen, dass nahe Umspannwerke – etwa das Umspannwerk Corneliusstraße (345 m) – eine geringe elektromagnetische Feldbelastung darstellen könnten, was besonders sensible Nutzende beachten sollten. In der Nähe befinden sich Gorillas (491 m) und Getir (1413 m), deren Lieferverkehr in Spitzenzeiten die Situation verlangsamen oder lokale Verkehrsströme beeinflussen könnte, während die Flughafennähe mit 1.752 m bzw. 2.909 m in moderater Distanz gelegen ist.