Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich für die Wohnlage vorab festhalten, dass sich potenzielle Nachteile aus der Nachbarschaft zu Verkehr, Industrie und Sicherheitsinfrastruktur ergeben könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn (531 m) und zur Bayerischen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich für die Wohnlage vorab festhalten, dass sich potenzielle Nachteile aus der Nachbarschaft zu Verkehr, Industrie und Sicherheitsinfrastruktur ergeben könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn (531 m) und zur Bayerischen Maximiliansbahn (820 m) zu zeitlich unregelmäßigen Geräuschpegeln beitrage. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (586 m) lasse vermuten, dass Übungs- oder Alarmgeräusche auftreten dürften. Die Nähe zur Wolfratshauser Straße (287 m) lasse vermuten, dass verkehrsbedingter Lärm und Luftbelastung in bestimmten Phasen zunehmen dürfte. Die Industriegebiete in der Nähe – Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (419 m), Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (461 m) sowie bene Arzneimittel GmbH (640 m) – lasse sich vermuten, dass Betriebsgeräusche, Gerüche oder Emissionen auftreten dürften. Auch die Bundesnachrichtendienst-Außenstelle Pullach im Isartal (1077 m) lasse sich vermuten, dass eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung in der Nachbarschaft entsteht. Schließlich ließe sich vermuten, dass das Chang Bistro & Catering (317 m) abends zu stärkerem Straßenbetrieb führe.