Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, es sei jedoch denkbar, dass sich verschiedene Nachteile zeigen. Die Nähe zu Schienenbetriebslinien betrage 427, 688 und 1.142 Meter, und es lasse sich beobachten, dass vernehmbarer Lärm…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, es sei jedoch denkbar, dass sich verschiedene Nachteile zeigen. Die Nähe zu Schienenbetriebslinien betrage 427, 688 und 1.142 Meter, und es lasse sich beobachten, dass vernehmbarer Lärm sowie leichtes Vibrationsverhalten auftreten könnten; der Bahnyard München-Milbertshofen liege in ca. 1.084 Metern. Eine unmittelbare Nähe zu Bars wie ReMo's (114 Meter) und Pils-Pub Royal (405 Meter) lasse eine abendliche Geräuschkulisse plausibel erscheinen, was sich je nach Wochentag unterscheiden dürfte. Auch Funk-Türme in rund 1.140 bis 1.487 Metern Abstand ließen sich beobachten, und es sei denkbar, dass zeitweise Hintergrundgeräusche oder Lichtimpulse auftreten. Die Nähe zu einem Helikopter-Flughafen (1.661 und 2.802 Meter) sowie zu Industriegebieten (627, 1.077, 1.224 Meter) könne je nach Betriebsrhythmen zu punktuellen Lärmeinwirkungen oder Luftbelastungen beitragen. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Deponien in ca. 956 Metern Entfernung Gerüche verursachen könnten, wobei das Ausmaß stark wetterabhängig bleibe.