Die Lage wirkt insgesamt zentral und gut an die städtische Infrastruktur angebunden; es lässt sich annehmen, dass diese Vorzüge je nach Nutzungsverhalten auch mit Nachteilen verbunden sein könnten. Es ist denkbar, dass die nahe Stammstrecke (1056 m) und weitere Schienenverbindungen zu regelmäßigen,…
Die Lage wirkt insgesamt zentral und gut an die städtische Infrastruktur angebunden; es lässt sich annehmen, dass diese Vorzüge je nach Nutzungsverhalten auch mit Nachteilen verbunden sein könnten. Es ist denkbar, dass die nahe Stammstrecke (1056 m) und weitere Schienenverbindungen zu regelmäßigen, teils nächtlichen Geräuschbelastungen beitragen könnten. In 184 m Entfernung liegt das Maximilianswerk, wodurch sich in bestimmten Betriebsphasen Wärme- oder Geruchsbelastungen ergeben könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bars und Nachtlokale in unmittelbarer Nähe, wie X (173 m), The Moon Bar Lehel (310 m) und Isarflimmern München (470 m), spürbaren späten Betrieb verursachen könnten. Die gesundheitliche Infrastruktur, etwa Klinikum rechts der Isar (654 m), signalisiert eine gute Notfallanbindung, doch Notfall- oder Rettungseinsätze könnten kurzfristig lokale Verkehrs- bzw Ruhephasen beeinflussen. Große Veranstaltungsorte wie Prinzregentenstadion (751 m) und Ya Wali (819 m) könnten an bestimmten Tagen zu erhöhtem Besucherandrang und veränderten An- und Abfahrtsmustern führen.