Bei der Beurteilung dieser Wohngegend fallen zunächst potenzielle Störfaktoren auf. Die Nähe zur Vogelfluglinie liegt in ca. 485 m und 1,1 km Entfernung und könnte als Lärmquelle wahrgenommen werden. Nahe Industriegebiete (ca. 384 m) sowie Logistikbetriebe (ca. 879 m) ließen sich als Hinweis auf…
Bei der Beurteilung dieser Wohngegend fallen zunächst potenzielle Störfaktoren auf. Die Nähe zur Vogelfluglinie liegt in ca. 485 m und 1,1 km Entfernung und könnte als Lärmquelle wahrgenommen werden. Nahe Industriegebiete (ca. 384 m) sowie Logistikbetriebe (ca. 879 m) ließen sich als Hinweis auf eine erhöhte Verkehrsbelastung und potenzielle Luftqualitätsprobleme interpretieren. Eine weitere Distanz von etwa 1,2 bis 1,4 km zu nahegelegenen Flughäfen könnte Fluglärm oder nächtliches Licht verursachen. Die unmittelbare Nähe zu einer Rettungswache (Ambulance Köpke, ca. 493 m) sowie zu einer Polizeistation (Polizeikommissariat 38, ca. 850 m) lässt sich als Sicherheitsfaktor werten, ohne dass daraus eine klare Belastung resultiert. Zur Prüfung könnten Sie vor Ort Lärmmessungen, aktuelle Luftqualitätsdaten, eine Verkehrsanalyse und, falls relevant, Hochwasservorkehrungen heranziehen.