Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort als Mischung aus Versorgung, Verkehrsanbindung und kommunalen Einrichtungen skizzieren, wobei sich sowohl Chancen als auch Risiken anbahnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Lidl in ca. 949 Metern Lieferverkehr und Durchfahrten…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort als Mischung aus Versorgung, Verkehrsanbindung und kommunalen Einrichtungen skizzieren, wobei sich sowohl Chancen als auch Risiken anbahnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Lidl in ca. 949 Metern Lieferverkehr und Durchfahrten mit sich bringt und so die Straßenbelastung beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnverkehre in 390, 717 und 1137 Metern Distanz zu zeitweiligen Lärmsignalen beitragen könnten, während die FIBA München-Pasing in rund 1.286 Metern Distanz zusätzlich das Umfeld prägt. Mitunter könnte man beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in rund 292 Metern Entfernung die visuelle Wahrnehmung beeinflusst oder zu leichten Betriebsgeräuschen führt. Eine weitere Komponente wäre die Nähe zur Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in ca. 942 Metern, die bei Wartungsarbeiten zu veränderten Verkehrsströmen oder lokalen Einschränkungen beitragen könnte. Der Flughafen-Heliport liegt in rund 2.015 Metern Entfernung; in bestimmten Windrichtungen lässt sich zeitweise eine akustische Wahrnehmung feststellen, wobei es sich um Beobachtungen auf Basis der genannten Abstände handelt.