Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile im Alltag bemerkbar machen. In rund 376 Metern befindet sich eine Bahnstrecke, weitere Linien liegen zwischen 688 und 1203 Metern; eine wiederkehrende Geräuschkulisse und spürbare Vibrationen würden…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile im Alltag bemerkbar machen. In rund 376 Metern befindet sich eine Bahnstrecke, weitere Linien liegen zwischen 688 und 1203 Metern; eine wiederkehrende Geräuschkulisse und spürbare Vibrationen würden sich je nach Nutzungsintensität zeigen. Auch Funk- und Sendetürme befinden sich in relativer Nähe (etwa 915 bis 1207 Metern); ihre Präsenz lässt sich aus Sicht mancher Bewohner auf die Aussicht oder das Hintergrundgeräusch auswirken. Ein Flughäfen- bzw. Helipad-Gelände liegt rund 2 Kilometer entfernt; gelegentlicher Fluglärm wäre denkbar, besonders zu bestimmten Tageszeiten. Die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben – darunter Sirius Business Park in rund 1411 Metern und Lidl in 917 Metern – könnte eine spürbare Betriebsamkeit und Lieferverkehr mit sich bringen, was sich auf die Ruhezeiten auswirken würde. Der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West liegt etwa 907 Meter entfernt; zusätzlich wäre der FIBA München-Pasing in rund 1249 Metern erreichbar, was in bestimmten Windrichtungen zu veränderten Geräusch- oder Verkehrssituationen beitragen könnte. Zusätzlich würde die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in rund 313 Metern Entfernung eine potenzielle Sicht- oder Vibrationskomponente darstellen, die manch einem Käufer Sorge bereiten könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Immobilie damit vor allem für jene attraktiv sein könnte, die urbane Vorzüge suchen, während längere Ruhephasen Rücksicht auf verkehrs- und energiesektorale Einflüsse erfordern.