Aus Sicht eines risikoorientierten Immobilienchecks wäre die Lage durch die Nähe zur Bodenseestraße (431 m) potenziell lärmbelastet, insbesondere zu Stoßzeiten. Eine Bahninfrastruktur in rund 0,5–1,2 Kilometer Entfernung könnte in bestimmten Fällen zu wiederkehrendem Schienenlärm beitragen. Die…
Aus Sicht eines risikoorientierten Immobilienchecks wäre die Lage durch die Nähe zur Bodenseestraße (431 m) potenziell lärmbelastet, insbesondere zu Stoßzeiten. Eine Bahninfrastruktur in rund 0,5–1,2 Kilometer Entfernung könnte in bestimmten Fällen zu wiederkehrendem Schienenlärm beitragen. Die Geothermieanlage Freiham (961 m) sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 (1152 m) würden je nach Betriebszyklus und Witterungslage potenziell Betriebsgeräusche verursachen bzw. Gerüche auslösen. Eine Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in 940 m sowie der Sirius Business Park in 1040 m könnten je nach Verkehrsgeschehen zu erhöhter Durchfahrts- und Lieferlogistik beitragen, wodurch sich Lärmbelastung erhöhen dürfte. Nahe Hochspannungs-Umspannwerke (etwa 177 m) könnten sich in Einzelfällen elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinträchtigungen bemerkbar machen. All diese Aspekte deuten darauf hin, dass sich die Lage je nach individuellen Nutzungsplänen unterschiedlich bewertet; die Aussagen bleiben Annahmen, die sich erst durch konkrete Messungen verifizieren ließen.