Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung verspricht, da sich die Bodenseestraße in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 281 m); zugleich ließe sich eine potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastung annehmen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur BRK…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung verspricht, da sich die Bodenseestraße in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 281 m); zugleich ließe sich eine potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastung annehmen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing (722 m) die Sicherheitswahrnehmung erhöht, während nächtlicher Alarmverkehr vereinzelt störend wirken dürfte. In der Umgebung würden sich logistische Standorte wie Sirius Business Park (726 m) und die DHL Zustellbasis MechZB (790 m) befinden, was zu einer veränderten Geräuschlandschaft während Liefer- und Betriebszeiten beitragen könnte. Zudem ließe sich feststellen, dass nahe Umspannwerke Hochspannung (z. B. Kochel - Pasing, 345 m) eine subjektive Beeinflussung der Wohnqualität darstellen dürfte. Bei der Geothermieanlage Freiham (1176 m) und der Geothermiebohrung Freiham TH1 (1357 m) ließe sich vermuten, dass infrastrukturelle Nähe Vorteile wie Versorgungsnähe nahelegt, zugleich könnten Betriebsgeräusche oder visuelle Prägung eine Rolle spielen. Auch die Anwesenheit der Kinder- und Jugendfarm (645 m) dürfte sozial stabilisierend wirken, doch bliebe die tatsächliche Auswirkung auf Lärmempfinden und Familiennutzung differenziert.