Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gemischt; denkbare Risiken ergeben sich vor allem aus der unmittelbaren Nachbarschaft. In rund 480 Metern liegt der Tierhaltungsbetrieb Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gemischt; denkbare Risiken ergeben sich vor allem aus der unmittelbaren Nachbarschaft. In rund 480 Metern liegt der Tierhaltungsbetrieb Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312; es ist denkbar, dass in bestimmten Phasen Geruchs- oder Lärmeinträge auftreten. Etwa 1,3 Kilometer entfernt liegt Dallmayr Kaffee; es lässt sich beobachten, dass Anlieferungen zu einer erhöhten Verkehrsbelastung führen. Rund 846 Meter entfernt befindet sich Level-01 Party- und Raumvermietung; an Eventtagen könnten temporäre Lärmspitzen und Parkplatzprobleme auftreten. Eine Hochspannungs-Umspannstation liegt in ca. 197 Metern Abstand; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen in Einzelfällen wahrnehmbar sind. Der nahe Flughafen-Heli-Standort liegt ca. 2,4 Kilometer entfernt; es ist denkbar, dass Fluglärm zeitweise die Ruhe im Wohngebiet beeinträchtigt.