Unter Annahmen lässt sich die Wohnlage als gemischt charakterisieren, da sich Belastungen aus Verkehrsinfrastruktur und gewerblicher Nutzung in der Umgebung zeigen könnten. Es ist denkbar, dass sich Schienenverbindungen in Abständen von 528 m, 1.223 m und 1.340 m negativ auf Lärmpegel und Mobilität…
Unter Annahmen lässt sich die Wohnlage als gemischt charakterisieren, da sich Belastungen aus Verkehrsinfrastruktur und gewerblicher Nutzung in der Umgebung zeigen könnten. Es ist denkbar, dass sich Schienenverbindungen in Abständen von 528 m, 1.223 m und 1.340 m negativ auf Lärmpegel und Mobilität auswirken könnten. In 888 m Distanz liegt das Level-01 Party- und Raumvermietung; in manchen Fällen zeigt sich, dass dortige Veranstaltungen zeitweise zu nächtlichem Lärm beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Dallmayr Kaffee in ca. 1,38 km Entfernung Betriebsabläufe und Lieferverkehr verursachen könnte. In der Umgebung ließen sich zudem Nutzungen identifizieren, darunter das Baureferat Gartenbau Betriebshof in 1.307 m sowie das Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 in 518 m; deren Betriebszeiten könnten zu zusätzlichen Geräuschen oder Geruchsbelastungen beitragen. Außerdem ist eine Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 238 m Distanz zu berücksichtigen, da sich elektromagnetische Felder oder sichtbare Beeinträchtigungen in Einzelfällen bemerkbar machen könnten.