Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage infrastrukturell attraktiv ist, sich aber durch äußere Faktoren belastet zeigen könnte. In der Umgebung würden sich mehrere Schienenstrecken in Abständen von 553 m, 1090 m und 1207 m finden, und auch Funk-…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage infrastrukturell attraktiv ist, sich aber durch äußere Faktoren belastet zeigen könnte. In der Umgebung würden sich mehrere Schienenstrecken in Abständen von 553 m, 1090 m und 1207 m finden, und auch Funk- bzw. Mobilfunktürme lägen bei 676 m, 792 m bzw. 971 m Entfernung – es ist denkbar, dass sich hier hörbare oder elektromagnetische Einflüsse ergeben. Ein Umspannwerk in rund 125 m Entfernung würde eine konstante Hintergrundbelastung darstellen. Eine nahegelegene Einrichtung, der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312, befände sich ca. 451 m entfernt, was in manchen Fällen zu Betriebsaktivitäten führen mag. Die Veranstaltungsstätte Level-01 Party- und Raumvermietung liege in etwa 741 m Entfernung, was je nach Terminlage zu lokaler Lärmbelastung beitragen würde. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass Nähe zu Industrie- bzw. Gewerbeflächen wie Dallmayr Kaffee (ca. 1253 m) und weitere Betriebe die Nutzungsintensität der Lage beeinflussen könnte.