Die Lage wirkt auf den ersten Blick pragmatisch, doch es lassen sich denkbare Risiken benennen, die bei einer Wohnnutzung berücksichtigt werden sollten. Es wäre denkbar, dass die Betriebsstrecke in rund 1,28 km Entfernung zu akustischen Beeinträchtigungen führt, besonders in Ruhezeiten. In manchen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick pragmatisch, doch es lassen sich denkbare Risiken benennen, die bei einer Wohnnutzung berücksichtigt werden sollten. Es wäre denkbar, dass die Betriebsstrecke in rund 1,28 km Entfernung zu akustischen Beeinträchtigungen führt, besonders in Ruhezeiten. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass nahe Mobilfunktürme in einer Distanz von etwa 0,6 bis 1 km Einfluss auf Empfangsqualität nehmen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Einrichtungen wie dem Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 (495 m) und dem Betriebshof Gartenbau (1.270 m) vereinzelt zu veränderten Geräusch- oder Verkehrsbelastungen beitragen könnte. Auch Dallmayr Kaffee (1.320 m) und Level-01 Party- und Raumvermietung (778 m) könnten zu bestimmten Zeiten nächtliche Aktivität oder Verkehrsspitzen nach sich ziehen. Zusammengefasst würden alle Aussagen auf Annahmen beruhen und eine individuelle Bewertung der geplanten Nutzung voraussetzen.