Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der nächtliche Gleisverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu einer Lärmbelastung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der nächtliche Gleisverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu einer Lärmbelastung führe, da die Bahnlinie rund 1,26 bis 1,52 Kilometer entfernt läge. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie MyPlace Selfstorage (ca. 637 m) und Auto & Service München Süd (ca. 793 m) den Lieferverkehr erhöhen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe Umspannstation für Hochspannung (ca. 187 m) potenzielle Auswirkungen auf das subjektive Sicherheitsgefühl haben könnte. Eine Polizeistation (Polizeiinspektion München 29, Forstenried) liege in ca. 706 m Entfernung; dies könnte aus Sicherheitsaspekten als Vorteil gesehen werden, in manchen Fällen ließe sich jedoch eine erhöhte polizeiliche Präsenz beobachten. In der Umgebung könnten Industriegebiete liegen, deren Benennung nicht vorliegt; die daraus resultierende Verkehrslast lasse sich je nach Straßenanbindung unterschiedlich einschätzen.