Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent; es ist denkbar, dass sich Risiken mit dem Nutzungsprofil verknüpfen. Es ist denkbar, dass die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 1,5 Kilometern Distanz in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent; es ist denkbar, dass sich Risiken mit dem Nutzungsprofil verknüpfen. Es ist denkbar, dass die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 1,5 Kilometern Distanz in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. In der Nähe befindliche Industrieflächen, etwa Esso (ca. 471 m) sowie die Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (etwa 1,55 km), könnten je nach Betriebscharakter Geruchs- oder Emissionsbelastungen verursachen. Es wäre denkbar, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 197 m Entfernung in bestimmten Nutzungen die Wahrnehmung von Infrastruktur oder ein Sicherheitsgefühl beeinflusst. Mitunter könnte man beobachten, dass die Bar Lucky in 389 m Entfernung zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte, insbesondere am Wochenende. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr rund 582 m entfernt liegt; dies könnte schnelle Einsätze ermöglichen, gleichzeitig aber auch Ruhezeiten beeinträchtigen.