Die Lage nahe dem Innsbrucker Ring liegt in etwa 83 Metern Entfernung und wäre aus Sicht einer Immobilienanalyse denkbar als Quelle einer laufenden Straßenlärmbelastung. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Freizeitangebot in der Umgebung—Zar (ca. 503 m), Bei Mitzi (ca. 505 m) und…
Die Lage nahe dem Innsbrucker Ring liegt in etwa 83 Metern Entfernung und wäre aus Sicht einer Immobilienanalyse denkbar als Quelle einer laufenden Straßenlärmbelastung. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Freizeitangebot in der Umgebung—Zar (ca. 503 m), Bei Mitzi (ca. 505 m) und miXbar (ca. 555 m)—späte Publikumsbewegungen in die Nähe zieht. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Sicherheits- und Infrastrukturstellen wie der Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (ca. 514 m) sowie zur Feuerwache Ramersdorf (ca. 793 m) eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung begünstigt. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein industrielles Umfeld: Rohde & Schwarz liegt ca. 1.244 m entfernt, weitere Industriegebiete befinden sich in ca. 818 m bzw. 1.252 m Abstand, wodurch Emissionen oder Betriebsgeräusche entstehen könnten. Zudem lässt sich beobachten, dass eine nahe Hauptverkehrsachse—der Innsbrucker Ring—im Zusammenspiel mit einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 159 m Distanz elektromagnetische Beeinflussungen verursachen kann. Insgesamt wäre die Lage eines urbanen Wohnraums durch einen Balanceakt zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Lärm-, Emissions- und Sicherheitsaspekten geprägt.