Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage anhand der nächstgelegenen Infrastrukturen bewerten: Das Umspannwerk Wildmeister liege in rund 290 m Entfernung, gefolgt von den Bars Stolpertreppe (ca. 535 m) und Park-Eck (ca. 553 m). In manchen Fällen zeige sich,…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage anhand der nächstgelegenen Infrastrukturen bewerten: Das Umspannwerk Wildmeister liege in rund 290 m Entfernung, gefolgt von den Bars Stolpertreppe (ca. 535 m) und Park-Eck (ca. 553 m). In manchen Fällen zeige sich, dass solche Einrichtungen zu Zeiten des Betriebs zu hörbaren Lärmspitzen beitragen; besonders in ruhigen Abendstunden lasse sich beobachten, dass entsprechende Effekte entstehen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zum Bauer Mette (Tierhaltung) in rund 565 m Entfernung potenzielle Geruchs- oder Geräuschbelastungen nach sich zögen. Es lasse sich annehmen, dass das Depot Britzer Parkbahn (ca. 970 m) sowie die Neukölln-Mittenwalder Eisenbahn (ca. 1.236–1.345 m) zu moderaten Verkehrslauten beitragen, abhängig von Betriebszeiten. Es lasse sich ferner vermuten, dass langfristige Planungen an der Infrastruktur die Attraktivität der Lage beeinflussen ließen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit biete, doch akustische Belastungen und visuelle Prägungen je nach Perspektive unterschiedlich bewertet würden.